解除合同与撤销合同在适用范围、行使主体以及法律后果等方面存在区别，以下是具体分析：
解除合同：解除适用于已经有效成立的合同，当一方或双方想要提前终止合同时便可采取此操作。
撤销合同：撤销主要针对缺乏有效要件或存在意思表示瑕疵的合同，例如由于误解、欺诈、胁迫等影响的合同。
2、行使主体
解除合同：可以由一方根据约定或法定权利单方行使，或者通过双方协商一致来解除合同。
撤销合同：通常需要向法院或仲裁机构提出申请，由司法判决来确定是否撤销合同。
3、法律后果
解除合同：解除后，合同法律关系消灭，但解除之前已经履行的部分仍然有效。
撤销合同：撤销后，合同自始无效，包括撤销前已经履行的部分也变为无效。
4、操作方式
解除合同：可以通过协商达成一致、自动根据合同约定的条件或通过一方行使法定的解除权来实施。
撤销合同：需要有撤销权的人向法院或仲裁机构提出申请，通常涉及证明合同订立过程中存在的瑕疵。
5、条件要求
解除合同：不需要证明合同本身存在问题，通常需要合同条款中有相应的约定或许可。
撤销合同：需要证明合同存在可撤销的理由，如错误、欺诈、胁迫等因素影响了合同的有效性。
- 确认合同中是否含有约定解除条款，并遵守相关法定程序和期限。
- 考虑已履行部分的法律效力，确保解除后能正确处理已发生的法律效力。
- 了解各类合同是否有特殊的法律规定，比如任意解除权的规定等。
- 在请求法院或仲裁机构介入之前，准备充分的证据来支持撤销的请求。
- 注意解除和撤销对双方权利义务的不同影响，合理选择行使权利的方式。
解除合同更多地涉及到在合同有效的前提下，由于特定情况的发生，一方或双方决定提前结束合同的法律行为，而撤销合同则是由于合同本身存在的问题，使得合同被法律认定为自始至终未曾生效。
