赠予房产的过户费用包括多种税费和手续费，具体费用因地区、房屋类型及亲属关系等因素而异。
一、赠予房产过户费用
1、契税：
- 根据现行政策，赠与行为中，受赠人需要缴纳契税，税率通常为评估价或市场价的3%。
2、公证费：
- 办理赠与手续通常需要对赠与合同进行公证。
3、登记费：
- 不动产登记机构收取的费用，一般按件计收，标准可能因地区而异。
4、印花税：
- 根据赠与合同金额征收，税率较低，一般为合同金额的0.05%。
二、如何计算过户税费
1、确定房屋价值：
- 首先需要确定房屋的市场评估价值或交易价格，作为计算各项税费的基础。
2、计算契税：
- 契税 = 房屋评估价值 × 契税税率（通常为3%）。
3、计算公证费：
- 公证费 = 房屋评估价值 × 公证费率（如0.3%左右，但具体费率需咨询当地公证处）。
4、计算其他费用：
- 包括登记费、印花税等，这些费用相对较小，但也需要根据当地规定计算并缴纳。
赠予房产过户的具体费用和税费计算方法可能因地区、政策调整及房屋具体情况而有所不同，在实际操作过程中，建议详细咨询当地房地产交易中心或专业律师以获取最准确的信息。
